什么条件能办预售证,应该如何解决?
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符合以下条件可以办预售证:《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售,应当符合下列条件:(一)已...
预售商品房的条件有哪些,法律上该如何规定
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预售商品房的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证...
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房屋预售合同纠纷如何处理
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广州网上如何预约离婚
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房屋预售合同丢失的解决方法
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首先,可以要求对方按照原租赁合同的内容,签署一份新的租赁合同。其次,可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖章。 如果在承租的租赁合同期间,租房合同丢失了,而且房东并没有将房子租出,那么承租人...
办公用房预售需要什么条件,法律上该如何规定
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办公用房预售需要的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划...
房屋的预售有哪些条件?
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预售房屋的规定条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可...
不明白,就问一问
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商品房预售需要具备哪些条件
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预售合同有法律效益吗
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儿子啃老如何通过法律解决
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什么是商品房预售,商品房预售应当符合哪些条件?如何进行房屋预售
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商品房预售,是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前,预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理,防止投机行为,保护消费者的利益,我国对商品房的预售活动实行预售许...
商品房预售要什么条件,商品房预售法律有何规定?
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商品房预售要什么条件,对于商品房预售法律有何规定根据《中华人民共和国房地产管理法》对商品房预售条件作出如下规定: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。房地产管理法根据国有土地使用权有偿...
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预售房毁损谁担责呢,法律上怎么解决?
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预售房毁损的担责是一般在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有,视为房屋的...
禁售房类型有哪些,法律上如何解决?
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所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的...
房屋预售款法律规定
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房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来...
假释在法律上是如何解释的
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如何解决家庭房产纠纷
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如何解决预售商品房产权纠纷
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一般就不会成烂尾楼。尤其是商品房预售许可证制度,就是要求开发商完成一定工程投资后才能预售,从法律上保障购房人的利益。 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产...
房屋套内建筑面积与预售合同不符如何解决
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照...
房屋出售股东会决议如何写
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股东会决议 本公司因XXXX一事,于XX年XX月XX日在公司(写上公司地址即可)召开股东会会议,经各股东研究表决,同意公司将位于XXXXXXXXXXX房产转让给XXXXXXXXXXXXX并办理过户手续...
预售商品房转让需要符合什么条件,法律上如何认定
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预售商品房转让需要符合的条件有:必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;...
广州预售证取得的条件
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应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 2、持有建设工程规划许可证...
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没有预售证能卖房吗
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租售同权如何解释
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房屋出售协议的注意事项:法律如何解决?
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在签署房屋出售协议时,需要注意以下几点: 1. 确保房屋手续齐全,尤其是产权证是否齐备; 2. 房屋产权需明确,如有共有情况,需留意个人是否擅自处分; 3. 了解房屋是否存在物上负担,是否被租赁或抵...
如何认定房屋预售违法所得?
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房屋预售违法所得是指房地产开发企业擅自预售商品房的全部收入扣除其开发建设经营成本的所得。...
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虚假广告如何处罚法律上如何解决
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经营者违反规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假...
商品房预售合同怎么签
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广东房屋过户纠纷应该如何应对和解决?
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在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;如...
预售房屋要符合什么条件
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《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发...