违规预售房屋开发商罚款吗?
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逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以...
房屋预售面积和实际面积规定
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房屋预售面积和实际面积的面积误差比绝对值在3%以内(含3%)。...
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房屋预售合同纠纷如何处理
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预售合同有法律效益吗
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房屋预售许可证有何规定的相关法律法规
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办理预售许可证注意事项 办理房屋预售许可证有相关的法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第四十四条,商品房地预售条件,就提出了商品房的预售应该满足下列条件。第一,开发商已交付土地使用权的出让...
房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
怎么认定房屋预售违法所得
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房屋预售违法所得是指房地产开发企业擅自预售商品房的全部收入扣除其开发建设经营成本的所得。...
不明白,就问一问
房屋预售款法律规定,律师怎么看
格式条款法律规定
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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预售合同是正规合同吗
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房屋预售条,怎么规定的
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房屋预售条件如下: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经...
商品房预售要什么条件,商品房预售法律有何规定?
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商品房预售要什么条件,对于商品房预售法律有何规定根据《中华人民共和国房地产管理法》对商品房预售条件作出如下规定: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。房地产管理法根据国有土地使用权有偿...
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房屋预售违法所得如何认定?
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房屋预售违法所得是指房地产开发企业擅自预售商品房的全部收入扣除其开发建设经营成本的所得。...
房屋预售中如何约定和支付价款
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我国《房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定,但对预售款征收的数额和期限却没有统一的规...
针对商品房预售合同法律是如何规定的
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商品房预售合同的效力自成立开始就生效。但是,如果没有将预售合同进行备案,就不能对第三方产生效力。房产...
没有预售证能卖房吗
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商品房预售合同怎么签
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预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
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预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...
商品房预售应当符合法律规定预售条件有哪些
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商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2...
怎样办理房屋预售许可证,法律的规定是什么
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办理房屋预售许可证的流程为: 1、申请条件:房屋建设单位取得土地使用权证书,建设资金投入达到总投资的25%以上等条件; 2、受理:房屋建设单位提供相关申请材料,若材料充分齐全,房屋管理部门当日颁发《受...
商品房预售有什么规定
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商品房预售中,房地产开发商应当交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并持有建设工程规划许可证...
根据我国法律规定回迁房有预售许可证吗
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根据我国法律规定回迁房没有预售许可证。预售许可证主要存在于商品房当中,为了促进交易,保障交易的安全所...
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赠与房产再出售新规定
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商品房预售的意思是什么
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房屋预售合同的效力,有没有相关的法律规定
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依法成立的房屋预售合同成立即生效。 预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。 此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备...
房屋预售定金能退吗
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1、房屋预售定金能退。购房者按约履行的能退,或抵作价款; 2、售房者毁约的,定金能退双倍;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金同...
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商品房批准预售应符合哪些法律法规
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商品房预售应当符合的条件有: 1、房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书; 2、...
房屋归属权最新法律
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如何认定房屋预售违法所得
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对预售房屋违法所得的认定是:在未取得预售许可证时,房地产开发企业擅自预售商品房的全部收入扣除其开发建设经营成本的所得。房地产开发商违规销售可以依法给予行政处罚,给他人造成损失的应当承担民事赔偿责任,构...
房屋预售许可证法律根据什么法
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法律分析 办理房屋预售许可证的流程为: 1、申请条件:房屋建设单位取得土地使用权证书,建设资金投入达到总投资的25%以上等条件; 2、受理:房屋建设单位提供相关申请材料,若材料充分齐全,房屋管理部门当...