房屋转租对房东有风险吗
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房屋转租,是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房租转租的法律风险
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房屋转租的风险: (1)房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人不同意转租的,次承租人只能立即...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房租转租有哪些风险,转租房屋有什么风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询资产收购风险有哪些
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杜晨恺律师|专职律师,3年经验在线咨询刚买的房屋可以转租吗房子转租有哪些风险
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房屋可以转租,转租须经房屋所有权人的同意。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说一旦房主要求收回房屋,您面临无...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
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房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁抵押房屋有何风险
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出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房租转租有哪些风险,转租房屋有什么风险,律师怎么看
香港人找人代持房产的风险有哪些
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徐娟娟律师| 律所主任,5年经验 在线咨询二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询口头合同的风险有哪些
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询转租厂房是否有风险?
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转租可能侵害您的利益。建议在租赁合同中对转租的效力,方式有明确约定...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>打算转租房子不知道房租转租的法律风险有哪些?
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想要转租房屋的朋友需要考虑清楚,因为在我国,房租转租的法律风险还是很大的,比如说承租人租赁房屋6个月以上的,应与出租人签订书面的房屋租赁合同,未签订书面的租赁合同的,出租人在合理的期限内通知承租人后可...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对房租转租有哪些风险,转租房屋有什么风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公司租房后的风险有哪些
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一般情况下,租客以公司名义签约时,如果证件齐全,不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意: 1.“...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房给公司有什么风险
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一般情况下,租客以公司名义签约时,如果证件齐全,不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意: 1.“...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房不办理房屋租赁登记有什么法律风险
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租房不办理房屋租赁登记的法律风险有:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>倒签合同有什么风险
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房租转租有哪些风险,转租房屋有什么风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
自行转租自行员的转租有什么风险
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如果出租人与承租人的租赁合同中没有约定承租人可以自行转租或者约定转租须经出租人同意,那么该转租行为属于违约行为,承租人需要向承租人承担违约责任。不过次承租人为善意第三人的,该租赁行为受法律保护。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房租转租的风险都是什么问题呢?
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1、承租人租赁房屋6个月以上的,应与出租人签订书面的房屋租赁合同,未签订书面的租赁合同的,出租人在合理的期限内通知承租人后可以随时解除租赁关系。 2、除此可以解除租赁关系以外,房屋转租未经出租人同意的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁具有哪些方面的风险
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纠纷每年不断,总结起来主要有以下几个风险: 1、二房东的风险,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”。所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房子租十年有何风险
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1、房屋修缮责任 房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁没有签订协议有什么风险
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租赁房屋如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。双方没有约定违约责任,则出现出租方违约的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
有限责任公司增资有哪些风险
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询债权转让中的风险怎么防范
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刘青律师| 合伙人,19年经验在线咨询买短租房有什么风险
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以下为大家解答“短租房的法律风险”这个问题。短租房具有租赁期较短的特点,因此出租人和承租人之间对对方的审核较为宽松,容易产生以下法律风险:第一,租赁期过短,租赁关系不稳定,优先续租权约定不明确,租赁期...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租风险都有哪些,商铺转租注意事项有哪些
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店铺转租的风险如下: 房东不同意转租,可以解除房屋租赁合同; 二、二承租人未按约定使用店铺,造成店铺损坏; 其他可能存在的法律风险。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房租转租有哪些风险,转租房屋有什么风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没签订房屋租赁合同有什么风险
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没有签订房屋租赁协议的风险是:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任;承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>分居拖着不离婚有哪些风险
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋出租有哪些方法规避风险?
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1、一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。 2、只要有机会,必须到出租房屋去巡视一番,以防止房屋被不当使用。 3、律师建议房东应该与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等,并对装修或者...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁抵押房屋有什么风险的
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出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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