房租转租的风险都是什么问题呢？

大家都在问查看更多

• 问公租房的转租问题
  

  公租房不可以转租或出租。 根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

• 问承租人转租房屋应注意什么问题呢
  

  承租人转租房屋应注意以下问题： 1、要取得出租人的同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系； 4、第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问公租房转租问题
  

  公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  32,137人已观看

• 1'11
  公租房和廉租房的区别是什么

  1,417人已观看

• 1'16
  成都公租房怎么申请

  4,240人已观看

• 1'22
  土地转让和出租的区别是什么

  6,093人已观看

相关普法查看更多

• 
  房租转租的风险是什么

  1,670人已浏览

• 
  房租转租的风险是什么,转租房屋有哪些风险

  198人已浏览

• 
  房租转租有哪些风险,转租房屋有什么风险

  649人已浏览

• 
  房屋转租要注意什么问题呢

  116人已浏览