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房产年限70年到期后怎么办

2022-04-13 534人已浏览
  • 郭长源律师

    郭长源律师专职律师

    江苏君漫律师事务所

    擅长:刑事辩护、交通事故、合同纠纷、执行、婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务、劳动纠纷、公司法、金融证券、企业法律顾问、损害赔偿、保险理赔、民事诉讼、仲裁、法律综合、文书撰写

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专业分析
房产年限70年到期后,会自动续期。因为住宅建设用地的使用权年限一般是70年,期间届满后,会自动续期。房屋产权通常是由房屋所有权土地使用权这两部分组成,但是房屋所有权的期限确实永久的。而土地使用权的使用年限,根据有关法规的规定,可以分成40年、50年或者70年不等。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条  土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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