70年产权到期后产权办理后该房产证怎么办

大家都在问查看更多

• 问70年产权的房产到期后怎么办？
  

  1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。 3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。

• 问70年产权的房子70年的产权到期后怎么办, 如何办理
  

  70年产权是指在我国法律规定中，土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。推荐阅读：房屋买卖合同范本购房合同范本二手房买卖合同范本70年产权到期后土地使用权的处理方法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。希望回答可以帮助你

• 问房产证期满后70年产权怎么办
  

  70产权到期可自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,965人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,620人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,041人已观看

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,704人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权房产证到期后怎么办

  642人已浏览

• 
  70年产权到期后怎么办房产证

  128人已浏览

• 
  70年产权房产权到期后怎么办

  415人已浏览

• 
  70年产权到期后房子该怎么办

  577人已浏览