XX央取消70年产权不实房屋70年产权到期后怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋70年产权到期后怎么办
  

  住宅建设用地使用权期限届满的，70年以后，可以自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

• 问70年产权房屋到期后怎么办
  

  房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后可以根据规定处理，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房屋产权70年到期后怎么办
  

  1、正如你自己看到的，住宅自动续期。那就排除了其他几种情况，其他情况肯定不能自动续期，但怎么续期还有待法规明确。没有法规出吧之前，那是不可以自动的。2、我给你讲一个到期的案例。某发电厂用地，20年到期了，政府收回土地改为住宅用地，并对地上建筑物进行补偿。但你说的按市场价补偿那是不可能的，因为商品房市场价是含地价的价格，而土地到期后不再有地价，所以只能按建筑物的成本折旧价补偿。3、如果正府同意续期，那就得补交地价。按目的的地价政策，得按市场地价补。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。流萤给他派分00

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  958人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,921人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,530人已观看

• 1'33
  房屋产权70年后会怎么样

  2,443人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋产权70年后到期怎么办

  186人已浏览

• 
  房屋70年产权到期后怎么办

  264人已浏览

• 
  70年后房屋产权到期怎么办?

  534人已浏览

• 
  70年后房屋产权到期

  165人已浏览