买房子购买的商品房有哪些风险?
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购房手续不全商品房的风险:1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书,需要支付额外费用,如需...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>购买商品房之后能退房吗哪些情况下可以退房
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购买商品房之后一般不能退房,但以下情形除外: 1、双方协商一致,同意解除合同; 2、商品房交付使用后...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购买商品房可以不收房的情形有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询买房人可以退房的情形是什么
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肖卫华律师|专职律师,10年经验在线咨询购买商品房哪些情形可以退房
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购买商品房在下列条件下可退房: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>买房人哪些情况可以不收房?
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买房人碰见以下情形可以不收房: 1、房屋没有达到合同约定的交房条件; 2、房屋达不到法律规定的交付使...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>下列物品,购房者不予退房的情形有哪些
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购房者可退房的情形: 1、开发商没有按时交房,构成违约; 2、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买商品房可以不收房的情形有哪些,律师怎么看
房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买商品房交的定金可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询哪些情况下可以拒绝收房
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张静律师| 高级合伙人,19年经验 在线咨询买商品房哪些情形可以退房?
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购买商品房在下列条件下可退房: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同中可以拒绝收房的情形有哪些
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(1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。(2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。(3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。(4)出现法律规定...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买商品房可以不收房的情形有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商购买商品房的责任有哪些
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有下列责任:逾期交房的违约责任;在保修期内的保修责任;对房地产广告和宣传资料的真实性保证的责任;对房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房不能购买和要求开发商退房的情形分别有什么
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商品房不能购买的情形: 一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 二、商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房可以买吗购房证件不全
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不能买卖证件不全的商品房。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”,“一照”即《企业法人营业执照》,“...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询回迁房与商品房有哪些区别
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到购买商品房可以不收房的情形有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房可以要求双倍赔偿的情形有哪些
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购买商品房时买受人可以要求出卖人双倍赔偿的事由包括: 1、没有合法有效的商品房预售许可证明的; 2、出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的; 3、出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房开发商违约不交房,开发商在哪些情况下可以收回购买的房
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1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延期交付...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房合同无效的情形有哪些
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(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>公证房的认购书有哪些情形可以退房
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以下情形签订商品房认购书后可以退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>需要双倍返还购房款的商品房买卖情形
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第一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 第二、商品房买卖合同订立后,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
集资房和商品房有哪些区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房买卖合同中可以退房的情形有哪些?
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,购房者可退房的情形如下: 1、房屋主体结构质量不合格; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、买卖合同订立后,出卖人又将...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房什么情况下可不收房
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购买商品房可以不收房的情况: 1、开发商不具备齐全的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证; 2、房屋还未竣工验收; 3、拆迁安置还未完全落实; ...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买商品房可以不收房的情形有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房地产转让有哪些情形不得购买
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以下情形不得买卖转让房地产:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;鉴定为危房的房屋;在农...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,16年经验在线咨询商品房可退房的情形有哪些
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可以退房的情形有: 1、购房合同无效而导致退房。 2、购房合同被依法撤销而导致退房。 3、套型误差而导致退房。 4、面积误差而导致退房。 5、规划设计的变更而导致退房。 6、房屋主体结构质量不合格而导...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房产证买下不可以收房的情形有哪些
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购买商品房不收房的情况: 未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等二书一表的建筑; 开发商无故比原合同约定延期交楼(时间超过30天),且未以书面形式提前通知买受人的; 开发商...
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