在房主不知情的情况下买卖房子有效吗?
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出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>只有一份商品房的买卖合同有效吗?
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有。个人留存一份,一般商品房买卖合约都有3份以上,开发商留一份。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对一房多卖的情况下,几份买卖合同都有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
安置房私下买卖合同有效吗
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询情况下买卖合同无效
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根据《民法典》第一百四十八条、一百五十三条、一百五十四条规定了合同无效的法定情形,有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三...
香港在线咨询顾问团咨询我>>一般情况下房屋买卖纠纷的起诉时效多久
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起诉房屋买卖纠纷的诉讼时效一般是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么情况下买卖房屋是无效的?
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无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。以欺诈...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房多卖的情况下,几份买卖合同都有效吗,律师怎么看
农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询二手房买卖合同一房多卖,哪份合同有效
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在一房多卖的情况下,几份买卖合同符合法律规定的合同生效要求是有效的,但合同有效并不意味着可以获得房屋所有权。 (1)其中一名购房者已办理房地产转让登记手续的,应当支持其取得房屋所有权的请求,其他购房者...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同无效有什么情况,什么情况下买卖双方的
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1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房多卖的情况下,几份买卖合同都有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖两份合同是不是都有效
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一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房多卖的情况下谁能拥有这房子
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一般需要遵循以下的顺序原则:已办理过户登记>已完成交付使用>已申请过户>已网签或备案>已完成相关付款...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>夫妻共同财产在一方不知情的情况下买卖的有效吗
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夫妻共同财产在一方不知情的情况下买卖的,一般可以认定买卖行为无效;但是如果第三人是善意取得的,则不能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同纠纷有几个诉讼时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询拆迁前的安置房买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到一房多卖的情况下,几份买卖合同都有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同无效的情况都有哪些
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如果具有以下情形之 一,那么房屋买卖合同是无效的: 1、当事人为无民事行为能力人; 2、意思表示不真实; 3、内容违反法律法规、违背公序良俗; 4、当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据2021年1月...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同一份有效吗
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想回答买卖合同一份有效吗这个问题 只要合同是双方真实的意思,没有违反法律禁止性规定,双方签名之后就生效了。至于签订了几份,与有效无效没有关系,只是正本是正式的合同关系证明,复印件不能单独证明合同关系,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同无效的情形有哪些, 什么情况下买卖双方的合同无效吗?
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1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>无效的房屋买卖合同指的是哪些情况下签订的合同
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房屋买卖合同如果有以下情形属于无效合同: 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同都有哪几种
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依据不同的标准,商品房买卖合同可以分为不同种类: (1)以商品房使用性质为标准可以分为:居住商品房销...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同纠纷的起诉时效几年
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同有效的情形有哪些,什么情况下买卖双方的合同无效?
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1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同有哪些情况下无效
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1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权,合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房多卖的情况下,几份买卖合同都有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖情形下房屋买卖合同如何履行?
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一房二卖中合同的履行顺序是:一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有;双方均未办理过户...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些情况下有房屋买卖合同无效
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1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权,合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证的房屋买卖合同有效吗,房屋买卖合同无效的情况
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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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