买卖集资房的时候要带房本,房产证和购房合同吗
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要。买二手集资房注意事项这一问题是很多人比较关注的。法律规定只有产权完整的房屋才允许买卖,即大红本的...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>怎么样购买集资房
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购买集资房需要取得入市资格的房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购房合同和集资房能买吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
能改购房合同吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询二人准备买一套集资房,签订一份集资房购买合同了,集资房买卖合同生效吗?
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根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”本案中原告...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>集资房如何购买好
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购买集资房的方式是:取得入市资格的房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有合同和购房发票能退房吗?
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出现以下情况可以申请退房: 1、延期交付房屋。 2、合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同和集资房能买吗,律师怎么看
购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询集资房和商品房有哪些区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买集资房是不是不要购房合同和转让协议
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是根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,已签购房协议未签订购房合同如何退房,一、...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗
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集资房不能随意买卖。首先,集资房取决于卖方(业主)是否基本拥有所有产权(房产证、土地使用证)),同时,还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后,才能买卖。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同和集资房能买吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖房子要交购房合同和定金吗
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买卖房屋不是签定金合同。买卖房屋是签订房屋买卖合同。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>集资建房协议书是不是购房合同
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集资建房协议书不是购房合同。集资建房属于单位集资房,没有独立的房产证,房管部门不承认,不可能有购房合...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>集资买房算非法集资吗
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不属于非法集资。非法集资是指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询签了购房合同能改名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到购房合同和集资房能买吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权集资房买卖合同全款购房合同有效吗
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漏了一个集体房:集体房是指集体或单位建造的供单位职工使用的房子,但不出让只是租赁的性质的未分配的单位集体房。产权也是单位所有,土地性质有出让土地也有划拔土地。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同有效期
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只要具有相应民事行为能力的当事人在签订合同时,双方真实意思表示一致,且不违反法律法规的强制性规定,不违反公序良俗的,合同就生效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>有购买集资房是否属于合同?
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有关有购买合同属于集资房吗,关键问题是,单位集资建房,实质上是福利分房的一种,在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人,但单位实质上失去了自由处置房屋的权利,除非得到住户的许可。作为一...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买学区房有购房合同能上学区房吗
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有购房合同一般情况下可以在所属学区上学。户口不在本地的,可以带上原户口本和购房合同,将户口转至房屋所...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>集资建房能否买卖
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集资房是可以转让的。但是转让是有前提条件的,具体的前提条件为:在转让集资房之前已经获得了合法的不动产...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询集资建房可以办房产证吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋买卖合同和购房合同能不能转让
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一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表(房管部门出具的)才能进行转让,你们面临的风险:1、房产证什么时候能下来?之后是否需要补缴土地出让金等?2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购买集资房有哪些风险,购买集资房需要注意哪些,购买集资房的风险
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一、购买集资房的风险除了产权没有保证外,由于集资建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险:(一)资金的筹措情况如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同和集资房能买吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村房子和集体安置房能买吗
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依法进行了不动产权属登记,取得了房产证的农村安置房是可以买卖的。因为我国实施不动产登记取得制度,只有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同需要本人签吗
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陈泽博律师| 专职律师,2年经验在线咨询房产证和房屋购房合同丢了还能买吗
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可以,有房产证就可以卖。买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>集资房怎么购买
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1、别买违章建筑。如果是建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。2、为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划...
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