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集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理...
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有房地产证明书的资产家可以买,但必须注意以下事项。1、不要买违法建筑资产家。如果是违章建筑,意味着自己花钱买的房子本身就是违法的,没有法律保障,住的房子随时都有拆迁的风险。2、为了避免不应有的损失,看市政计划,询问开发人员是否办理了建设手续。有无建筑规划许可证很重要。一般建筑一定在红线内盖房子,符合市政计划的资产家用地受到政府的保护。3、找专业开发人员了解资产家开发人员的背景是最大限度保障自己各方面权利的关键。
集资房有不动产证,如果已经对方购买的年限已经达到五年,可以购买。
房产证就相当于房子的身份证,可以确定其归属权,如果买房,就一定要及时过户,当再次拆迁时,如果土地是正常的招拍挂性质,那么土地的拆迁款就会有所减少,只会给房屋的补偿款。
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