集资房有房产证能买卖吗

大家都在问查看更多

• 问集资房有房产证，但是只有单位使用的，能不能进行买卖，买卖集资房
  

  取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。 集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 单位集资建房按性质来说是一种保障性住房，是用于解决本单位或本系统职工的住房问题，一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。

• 问房产证是集体房产证能买卖吗
  

  房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续； 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！ 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

• 问集体房产证能买卖吗
  

  房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续； 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！ 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  集资建房可以办房产证吗

  997人已观看

• 1'44
  继承房产能买卖吗

  1,575人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,689人已观看

• 1'09
  房产证丢了的房子能卖吗

  1,480人已观看

相关普法查看更多

• 
  集资房能买卖吗

  651人已浏览

• 
  集资房能买卖吗

  156人已浏览

• 
  集资房能买卖吗？

  128人已浏览

• 
  没有房产证的集资房能买吗

  211人已浏览