房子卖掉了维修基金归谁
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房子卖掉了维修基金一般是归购房者,规定如下: 1、业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>维修基金的问题,二手房屋买卖后大修基金谁承担呢?
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根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对卖房时维修基金谁来担,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋维修费用谁承担
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询什么是房屋的维修基金?大修基金是谁承担?维修基金一般由谁来承担
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根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>没有维修基金房屋顶归谁维修
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一、没有维修基金房屋顶归谁维修 1、没有维修基金房屋顶一般是归物业管理的。如果在使用过程中,因为房屋...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房屋维修基金,大型维修基金
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1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
卖房时维修基金谁来担,律师怎么看
公共维修基金有什么用
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询试用买卖合同风险谁来承担
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向丹律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房中介费谁来承担
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询维修基金的问题,二手房屋买卖后大修基金谁承担呢?
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根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。”维修基金用于...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子卖掉了维修基金归谁
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房子卖掉了维修基金一般是归购房者,规定如下:1、业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户;2、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造;3、公共维修...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对卖房时维修基金谁来担,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
回迁房由谁交维修基金
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首先业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户,并且把账号的情况报与房地产...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么叫维修基金,维修基金应归谁所有
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1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>大修基金谁来交
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大修基金由购房者来交,交给售房单位,交的时间通常在交房前,业主就应当将房屋维修基金交纳。 公共维修基...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询工伤赔偿由谁来承担
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到卖房时维修基金谁来担,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
约定了房屋的维修基金来房屋买卖专项维修资金是由谁出
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住宅专项维修资金简称维修资金,是商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中消防维修基金应由谁来承担
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设有消防设施的建设工程投入使用后,业主或者管理人应当对消防设施进行日常管理、维护保养,并委托具备建筑消防设施检测资质的单位对建筑自动消防设施,每年至少进行一次全面检测,保证消防设施的正常使用。对共用消...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房顶漏水谁来承担维修
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1、如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失。 2、如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。 按照建筑物区分所有权的基本...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>住房维修基金收费标准住房维修基金
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房屋维修基金一般按照当地房改成本价的2%收取。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房子维修基金怎么处理
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卖房子维修基金的处理方式具体如下: 1、房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家; 2、交易双方经过...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询买房遇到问题找谁维权
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询开发商代替维修基金谁承担
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房地产开发商开发一个住宅小区,在售楼同时,就应当委托物业管理公司管理。当小区物业出售到50%时,开放商就应当及时的向住宅小区所在的街道申请成立小区物业管理委员会。小区业委会成立后,可以重新聘请物业公司...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>维修基金属于谁?
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小区维修基金应当属于业主共同所有,在紧急情况下需要维修建筑及其附属设施的,需要经由业主共同决定后才能使用,并且物业应当将使用情况向业主公开。《民法典·物权编》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖房时维修基金谁来担,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖房需要维修基金发票吗
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卖房需要维修基金发票。维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,房屋公用设施专用基金...
罗仰侠律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>道路救助基金垫付由谁偿还
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的
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1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>合肥房屋维修基金怎么算?维修基金什么时候交?维修基金什么时候交
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很多拿过房的购房者都知道,在房子交付的时候,开发商除了会收取契税外,还会收取另一项比较大的费用——房屋维修基金。那么合肥房屋维修基金怎么算?维修基金什么时候交?下面为大家一一解读。房屋维修基金的定义房...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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