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业主以过几天就交物业费为由推脱怎么办

2023-12-19 4人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：725
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专业分析

业主以过几天就交物业费为由推脱，物业公司可以采取措施如下： 1、书面通知：物业公司应当采用书面形式通知业主缴纳物业费，以便留有证据。书面通知应当包括缴费时间、金额、逾期罚款等内容，以便业主了解相关信息。 2、催缴：物业公司在书面通知后，可以采取电话、短信、邮件等方式进行催缴。催缴过程中，物业公司应当保持礼貌和专业，避免与业主发生纠纷。 3、罚款：如果业主在规定时间内仍未缴纳物业费，物业公司可以依据合同约定或者法律规定，对业主进行罚款。罚款应当在合理范围内，并告知业主具体罚款事项和金额。物业的职责： 1、维护和管理公共设施：物业公司负责对小区内的公共设施进行日常维护和管理，确保设施正常运行，为业主提供便利的生活环境。这包括绿化养护、道路清洁、电梯维修等。 2、保障业主权益：物业公司要维护业主的合法权益，处理业主之间的纠纷，协调业主与开发商、政府部门等的关系。同时，物业公司还要定期组织业主大会，听取业主的意见和建议，提高服务质量。 3、提供安全服务：物业公司要确保小区的安全，制定并执行安全管理制度，加强对小区出入口、消防设施等的巡查和监控。在发生安全事故时，物业公司要及时采取措施，保护业主的生命财产安全。综上所述，对于业主以过几天就交物业费为由推脱的情况，物业公司应当采取书面通知、催缴、罚款等措施。同时，物业公司在处理此类问题时，应当遵守法律法规，保持专业和礼貌，以免引发纠纷。

法律依据

《物业管理条例》第七条业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用的，从其约定，业主负连带支付责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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