购买集体房产证的房子有保障吗

想要购买集体房产，购买集体房产证的房子要注意什么问题呢？

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现在还有有很多人购买集体房产证的房子，那么在够买的时候应该注意什么？怎么才能规避集体房产证房子的弊端： 第1、集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居...

家属院有集体房屋产权证的房子可以吗，如何购买单位集体房屋产权证

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一，如果单位家属院有集体房屋产权证的，需要单位出具相关的转让证明，把房产过户到当事人的名下，如果本身就是没有房屋产权证的，当事人的合法权益是得不到相应的保障的，建议不要购买。二，房屋产权证： 1，包括...

集体房产证怎么购买

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购买集体房产证的房子需满足以下几点: 首先,一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建...

集体房产证的房子敢买吗？有没有风险

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集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。 集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产。 这类类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，更多具体情况可以向当...

我有一套房可以购买集体所有权证的房子吗

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据《房屋登记办法》的规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料...

只有村集体,没有个人房产证的房屋能购买吗？

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购买村集体房子应慎重，建议来电或来所详谈，以免后期产生风险...

购买回迁房只有集体房产证可以购买吗？还有购买回迁房要注意那些?

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在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全...

购买集资房需要房产证吗？

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房产证是确定房屋权属的唯一证明。集资房要再上市销售也需要取得房产证，如果是期房要上市销售要取得五证，在没有房产证的情况下签订购房合同，则会影响买方房产证的办理。买卖合同只能证明之间的约定，但并不能保证...

集体土地房子只有房产证没有产权证可以买吗

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1、不具备完整产权的房屋是不能买的，房屋的产权是私有的，我国的房产证为全国的统一的《房屋使用权证》。 2、对于房屋的拥有权来说，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，没有房产证意味着这房子不是...

集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗

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集资房不能随意买卖。首先，集资房取决于卖方（业主）是否基本拥有所有产权（房产证、土地使用证）），同时，还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后，才能买卖。...