二手房交易能避免买卖合同的签订吗
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二手房交易不能避免买卖合同的签订。如果通过中介服务公司进行交易,正规中介公司会提供格式化的合同文本,...
二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
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商品房买卖合同网签的法律效力
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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刚买房的时候为避税签订二份合同有效吗
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。 但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那...
请问租房合同为为避税签定的合同有效吗?
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为避税签订的租房合同属于部分无效合同,其中关于价格的条款无效。为了避税签订的租房合同,因为合同中的价...
口头合同还可以和房屋买卖合同效力签订吗
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能以口头形式订立房屋买卖合同。口头约定房屋买卖需要双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,合同...
不明白,就问一问
为避税签订二份房屋买卖合同的效力认定,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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二手房屋买卖税费如何算
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房产买卖合同双方为避税签订什么合同
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。 但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那...
房屋买卖合同的效力可以认定是双方签订的吗
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房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合...
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房屋买卖合同怎样签订才是有效的
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已经成立的合同,必须具备生效要件,才可以产生法律拘束力。合同生效要件如下: 1、当事人在签订合同时要...
房屋买卖已签订夫妻共同财产房屋买卖合同有效吗
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依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应...
房屋买卖合同是合同签订的还是
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房屋买卖协议是合同。根据相关法律的规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。双方自...
存量房买卖合同效力如何
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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农村房屋买卖合同效力是怎样的,怎么认定买卖双方签订的合同有效?
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《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 由于集体建设用地使用权的转让受到限制,出卖房屋也就受到限制。根据规定,农村私有房屋买卖合同的效力应认定无效...
签订二手房买卖合同,如何确认卖方身份
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核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。...
房屋买卖合同效力是什么?买受人恶意串通签订的房屋买卖合同有效?
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房屋买卖对现在的中国人来说确实是头等大事,因此对于房屋买卖合同需要格外的注意。根据相关法律,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立...
房屋买卖合同无效签订订金如何退还
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房屋买卖合同无效定金可以返还。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还...
自己和买卖公司签订的房屋买卖合同有效吗?
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私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的,一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合...
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房屋买卖合同无效情形有哪些
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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房屋买卖合同签订前是否必须要签订商品房买卖合同认购书有什么效力
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商品房买卖认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宣的初步确认。根据我国目前的法律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前,必须签订认...
签订房屋认购书的效力是什么, 签订房屋认购书与买卖合同有什么区别
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签订房屋认购书的效力: 认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于:预约...
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先后签订两份合同的效力要怎么认定
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先后签订两份合同的效力认定是: 1.如果两份合同内容不冲突的,则认定两份合同具有法律效力; 2.如果...
买卖房屋用写合同吗
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第一份合同和第二份合同中,丙个人签订的房屋租赁合同效力如何认定
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首先,在第一份合同和第二份合同中,丙某的具体身份如何,是否经过公司的书面授权签订了合同,如果没有授权,建议您让丙出具公司的书面委托授权并加盖公司公章; 其次,合同倒签与否并不影响合同的效力,那么可以在...
房屋代买为买卖效力怎么认定
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法律分析 房屋代为买卖效力的认定为:若房屋买卖合同由双方自愿、公平签定,第三人根据合同的规定,全面地、适当地履行合同义务,且形式和主体和内容合法、意思表示真实,则合同有效。...