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签订房屋购买合同需要注意什么

2023-01-04 357人已浏览
  • 于洋律师

    于洋律师律所副主任

    广东天习律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、建设工程、房产纠纷、债权债务、知识产权

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
签订房屋购买合同应当注意以下问题： 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价格，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期限，逾期交房的违约责任； 4、房屋的质量标准的约定，包括房屋及房屋内的装饰装修、设备的质量标准，基础设施，公共配套建筑的质量标准； 5、办理产权登记和物业管理的约定； 6、保修责任的约定； 7、双方争议的解决方式； 8、在合同之中要约定清楚合同的违约责任和解除条款； 9、签署合同的时候，双方都要签字按指纹，并且准确的填写合同签订的具体日期，双方的通讯地址和联系方式填写完整。禁止别人代签或者是代按手印。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、 履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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