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店铺搬迁租客能得到什么补偿?

2021-03-21 270人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
没有补偿。租赁的店铺被拆迁的，承租人可以解除租赁合同，如果因此遭受损失的，可以要求承租人承担赔偿或违约责任。房屋拆迁补偿只有由被征收人享有，承租人无法获得拆迁补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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