买卖不破租赁的规定有哪些买卖不破租赁发生
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关于买卖不破租赁的规定是:买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>民法典规定违反买卖不破租赁需承担的赔偿责任
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(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。...
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询违反房屋买卖补充协议有什么后果
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询民法典规定违反买卖不破租赁需承担的赔偿责任
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(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>法律如何规定不破租赁的买卖中
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法律对买卖不破租赁主要作出了以下规定:依照我国《民法典》的明确规定,买卖不破租赁是指在租赁合同有效期...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>《民法典》买卖不破租赁规定有哪些?
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(一)受让人受让租赁物,即负担以下义务: ①保持租赁物使用状态的义务。 租赁合同中,出租人的义务在于...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
违反买卖不破租赁规定,律师怎么看
违反防疫规定怎么举报
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租是否使用买卖不破租赁买卖不破租赁
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民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对违反买卖不破租赁规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁土地租赁除外吗
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从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。动产租赁不应当适用该...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典规定法律怎么规定买卖不破租赁的
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房反悔的违约金多少
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询阴阳合同是否违反合同法规定
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到违反买卖不破租赁规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁对租赁承租者有什么规定
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买卖不破租赁已经交付租赁权给第三方承租者依然也会享受此条款的,不破租赁不管出租者的出租物如何的改变,承租者依然可以享受到该有的权利,如果要放弃此行为也只有承租者可以选择。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁卖方买谁
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除当事人另有约定外,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益,承租人支付租金的合同。在有些情况下,承租人的目...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑买卖是不是不破租赁?
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1、违章建筑不适用买卖不破租赁,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 2、买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁中,什么是买卖不破租赁
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁赔偿标准
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违反信号灯规定扣6分还罚款吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询破产重组成功后租赁协议还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖不破租赁的竞合买卖
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。与租赁权的规定一样,我国...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁最高几年?不破租赁以什么认定
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1、买卖不破租赁最高20年。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到违反买卖不破租赁规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
为什么说买卖不破租赁
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即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承受人不能以其已成为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询什么是买卖不破租赁,买卖不破租赁能不能协议排除呢?
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1、买卖不破租赁:即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁:是...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>规定房屋买卖不破租赁是指哪些
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1、私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、法律依据:《民法典》 第七百二十五条租赁...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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