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物业费上调需要多少业主同意,法律法规

2020-01-11 224人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：909

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专业分析
物业费上调需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。根据相关规定，制定和修改管理规约；有关共有和共同管理权利的重大事项，由业主共同决定。
法律依据
《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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