充电桩安装需要物业同意吗法律规定

2023-06-02 10人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

充电桩安装不需要物业同意。新能源汽车属于新生事物，可以减少废气排放，有利于保护生态环境，安装充电桩能有效发挥新能源汽车使用价值，物业公司应该提供必要协助。安装充电桩是否会造成安全隐患，会由相关部门进行勘察和把关，而不是由物业公司进行主观认定。因此，物业公司应该为业主安装充电桩提供必要协助，且在今后工作中应加强对用电安全的巡查检查，为业主营造安全有序、文明和谐的居住环境。业主对于物业公司无理由拒不配合安装充电桩的行为，可以通过协商或提起诉讼等方式，依法维护合法权益。小区车位安装充电桩流程如下： 1、选择好安装充电桩的位置，先和物业进行沟通，取得物业的同意以及相关的证明，这个证明主要是《同意安装充电设备授权书》。不管是固定车位，还是租赁的车位，都需要这个授权书； 2、确定好安装充电桩的位置之后，就可以进行现场勘测，这个可以找安装服务商，之后就会有工作人员来勘测。勘测之后会根据具体的情况制定好合适的方案，还有报价也会出来； 3、带上相关资料到供电公司申请用电报装，等到通过之后，就可以开始安装充电桩； 4、如果车主没有时间申请办理，也可以委托他人办理，这里就需要委托人的身份证，还有相关的委托书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。第二百七十二条业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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