动迁分得二套房子，想再买一套商品房加税有影响吗

买了一套房子想再买一套房子，请问买第二套房可以贷款吗

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具体政策如下： 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。 二...

已有一套商品房，目前动迁又有一套安置房，影响限购吗?还能买房吗

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1、安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中，的种类是不同的，大致可以分为三类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年...

自己建了一套房子，再购买一套商品房算吗？

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自己建了一套房子，再购买一套商品房不算二套房。原因如下： 1、首套房定义是指：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经卖了，都算是首套房。 2、自建房没有产权证，是不受保护的，所...

外地有套房子，常熟再买一套，交契税算二套吗

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契税征收标准：rr1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;rr2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率...

想卖掉两套房（都有），再新买一套，算二套吗

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不一定`看地方政策!我们这里只要没贷过公积金之前的商贷已经还清的话.算一套.我是做这个的,到你们当地公积金管理处咨询下...

广州居住，已有一套房改房，再买一套商品房，算第一套还是第二套？

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四种情况购买第二套房还算做首套： 1、买的一套房是房大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖，而商住房例如40年产权的不在调控范围之内，如果已经买了一套房，但这个房子是商住房，想再买套70年产权的商品...

买了一套商品房现在能先赔一套房子再卖吗

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可选择拆一补一，也可选择赔偿。赔偿按评估的评估确定，一般来说肯定会高于评估价的。...

名下有拆迁房，再买一套，算首套房还是二套房

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首套房全部用公积金借贷买二套房能够不算首套房。首套房，是指买下仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定准则)。中国人民银行限定我国城市居民买下第一套住房享有按揭借贷利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓...

有一幢想再买一套商品房算二套吗?首付多少?按照多少交？

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自建房有房权证档案吗有的话再购房属于二套房、首付6-7成，契税按3%缴纳；没有档案的话可以出具无房证明、首付3成，契税根据面积享受优惠政策：90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%。...

农村有一套自建房，想城市买套商品房算不算第二套房。

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可认定二套房1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照政策执行，即需首付5...