已有一套商品房，目前动迁又有一套安置房，影响限购吗?还能买房吗

大家都在问查看更多

• 问安置房会影响首套房吗
  

  1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。 2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

• 问安置房能卖掉吗我有一套安置房
  

  主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是。

• 问安置房影响首套房贷款吗
  

  已经有拆迁住宅，发行住宅生产证后，根据有关部门的两套房认定标准，属于两套房。如果没有发行房地产证明书，购买的商社必须按照第一套房的政策执行。国家对两套房的认定有以下政策：1、借款人首次申请贷款购买住宅，例如购买住宅所在地的住宅登记信息系统中包括预售合同登记登记系统在内的家庭已经登记了一套以上的住宅2、借款人已经利用贷款购买过一套以上的住宅，申请贷款购买住宅3、贷款人通过查询收据记录．面试．面试等形式的尽责调查，确信借款人家庭已经有一套以上的住宅

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  4,193人已观看

• 1'01
  拆迁前的安置房买卖合同有效吗

  911人已观看

• 1'05
  离婚只有一套房怎么分

  1,846人已观看

• 1'09
  购买安置房有什么风险

  4,169人已观看

相关普法查看更多

• 
  有自建房一套,购买商品房算首套吗

  703人已浏览

• 
  婚前已有一套房婚后买房还算首套吗

  1,527人已浏览

• 
  婚前一套房婚后又买一套房算二套房吗

  459人已浏览

• 
  安置房会影响首套房吗

  195人已浏览