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房产跳单的效力

2021-01-15 81人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：875

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专业分析
房产跳单有效，但当事人可能面临违约责任。房产跳单是指房屋买卖双方在与中介签订中介合同后，跳过中介自行交易，以此不交中介费的行为。一般中介合同中约定禁止跳单，如果买卖双方跳单构成违约的，需承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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