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房产产权公证跳单方式是怎样的?

2021-04-03 139人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：921
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专业分析

房产跳单有效，但是可能面临违约责任。跳单是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务后，委托人为规避交付中介费的义务绕开中介自行与第三人订立合同的行为。委托人的跳单行为损害中介交易活动中的诚实守信方合法利益，已属违约，应向中介人支付报酬。

法律依据

中华人民共和国民法典第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法中华人民共和国民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。中华人民共和国民法典第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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