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跳单买房什么意思

2022-02-17 19人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师(广州)事务所

    擅长:公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析
跳单买房指的是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后,跳开中介,自行成交或委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付的买房行为。买房跳单属于违反委托求购协议的行为,中介方在买家跳单后,可以通过联系买家协商处理买家跳单的行为,也可以通过诉讼的方式维护自身的合法权益。中介方在与买家订立中介服务合同时,可以在合同中约定出现跳单行为时的惩处措施,避免跳单行为发生。如果发生该行为,也可以按照合同约定的措施处理,买家有义务遵守合同约定,也应当秉承着诚信的契约精神去购买房屋,如果由于中介费用贵而跳单,属于违法行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十五条  委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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