通过中介买还未办理房产证的房子需要注意什么

通过中介办理房产证, 房产证没过户, 买方有什么风险? 需要注意什么

问答584人已浏览

只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 1、...

通过中介买房不能找中介, 买房时需要注意什么

问答584人已浏览

您好，很高兴回答您提出的问题，买房的时候，您最好留意下列问题：1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介都见面，做到透明交易，就不会吃亏...

买房找中介有什么需要注意的

问答584人已浏览

1、审查中介的资质。 2、签订书面合同。 3、签订两方协议。 4、必要时签订补充协议。 5、要求中介公司进行房源真实性核验。 6、要求中介公司核实房屋权利人身份。 7、把中介公司提供的文件，作为合同的...

通过中介买房和中介也要签订合同合理吗？需要注意什么事项?

问答584人已浏览

中介买房注意事项： 1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。 2、认真查看房屋产权 一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公...

租房中介费怎么算,通过中介租房要注意什么

问答584人已浏览

租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。 找中介租房子要注意下列事项： 1、要审查中介公司是...

房子买卖找中介需要注意哪些

问答584人已浏览

1、注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。 2、法律依据：《民法典》 第九百六十二条...

通过中介买房子会查到房产证吗

问答584人已浏览

要看双方的约定，具体情况具体分析, 一般通过以下方面看房屋是否证件齐全 （1）通过营业执照和房地产企业资质证书，了解开发商的资信。（2）通过土地使用权证书,了解土地的性质及权属状况。（3）通过建设用地...

通过中介租房应当注意的事项、要注意什么？

问答584人已浏览

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2、不...

本人要买二手房，不想通过中介，要注意什么？

问答584人已浏览

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了...

找中介买房时我们在找中介买房时需要注意些什么？需要注意哪些问题

问答584人已浏览

为了避免吃亏上当，购房者在找中介买房时千万要注意了，自己要多多的向权威机关求证。那么在找中介买房时我们购房者需注意些什么呢 (一)中介挪用房款恶习难改不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当...