买二手房且房本还未办理下来需注意什么

从房东手里买二手房,还没有下来，办理分期,注意些啥?办理流程

问答584人已浏览

那你要谨慎再谨慎，房东有没有房产证到时候产权出问题哭都来不及...

买房本还没下来的二手房能借贷吗房是新房房本还无下来

问答584人已浏览

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面...

购买二手房注意哪些问题买卖二手房需要注意什么

问答584人已浏览

二手房买卖时应注意哪些问题 1、出售已出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。 3、单位或个人购买已出租的房屋后，不...

买卖二手房, 房产证未下来怎么办呢

问答584人已浏览

二手房没有房产证处理方法：1、从法律层面来说，没有权和占有，就会无法通过相关的物权保障的机制来防范；只能通过和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此，合同是其中的关键。 2、为了规避风险...

买二手房应注意什么，二手房买卖时装修合同需要注意

问答584人已浏览

二手房装修应注意什么， 1、寻找合适的装修公司或个人装修人员。由于二手房多是原来房主已经居住过一段时间，有的二手房已经比较陈旧，在装修时面临的难度也比平常一般的装修大，在这种情况下，建议选择比较专业的...

如何办理二手房网签, 二手房买方应注意什么?

问答584人已浏览

如何办理二手房网签，希望能给您提供帮助。一、如何办理二手房网签网上签约主要流程：第一步：存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。第二步：填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。第...

买二手房需要什么手续，二手房买卖需要注意哪些事项

问答584人已浏览

二手房需要以下手续： １、两边当事人在房子买卖合同签定后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求，并申报成交报价； ２、房地产办理部门对提供的有关文件进...

买二手房发现有房改房有未遂怎么办, 买卖二手房需要注意哪些问题？

问答584人已浏览

一、房改房能否购买首先，要先弄清房改房的产权。二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；...

买二手房应注意什么二手房买卖合同签订时的注意事项以及需注意什么

问答584人已浏览

一、买二手房应注意什么1、不管是什么时候建的房子，一定要查看购买房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或...

二手房未下来有房产证能买吗

问答584人已浏览

房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。...