开发商如何规避交房违约责任
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开发商延期交房,合同中有约定违约金的,按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房租违约金不交会如何
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房租违约金不交的,守约方可以向法院起诉要求对方支付,法院做出判决或者裁定后,对方仍不支付的,守约方可...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房子交房后如何规避违约金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询如何规避房产继承纠纷
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询违约金交房后怎样赔偿房子的违约金
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延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的,从其约定。但是如果约定的违约金过低时,根据《司法解释》的规定:逾期交付房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>延期交房违约金是多少,要如何支付延期交房违约金
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违约金多少由合同双方约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何约定延期交房支付违约金?
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未约定延期交房可以根据所造成的损失主张违约金。当事人一方延期交房,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子交房后如何规避违约金,律师怎么看
房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询国家规定退房违约金多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询交房不拿房违约吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询如何避免违约购房者
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1、防止卖家违约的办法有:购房者可以在合同中明确约定违约情形与违约责任的承担方式,设定对履行合同的担保定金,及时向登记机构申请预告登记,将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权。 2、法律依...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>延期交房如何避免买受人违约?
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买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。买受人违约的,卖方可以要求其承担违约责任,但是不能逾期交房,因为逾期交房也属于一种违约行为。 不过如果符合可以行使抗辩权的情形的,出卖方可以延期交房。 所谓行使抗...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子交房后如何规避违约金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
60万的房款延期一年交房违约金如何规定
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60万的房款延期一年交房违约金是2400元左右。因为违约延期的违约金,是按月收取的,60万房款,按照...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>换房如何控制时效避免违约
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(1)为了防止风险,建议在合同上需确认卖房环节房款到账时间、买房环节的税费金额、房屋交付时间和对购房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未约定交房时间如何主张违约金
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在房屋买卖合同中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于违约,需要承担违约损害赔偿。其次,双方当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>延期交房违约金能拿到吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询今年交房延期有违约金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到房子交房后如何规避违约金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何避免开发商违规交房
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购房者如果遇到了开发商逾期交房的话,是可以申请解除合同的如果购房者主张开发商支付违约金或者赔偿损失的话,也是可以的。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房业主违约如何规避赔偿
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二手房买卖中买房人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为: 1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同,主张解约...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>交房后房子的违约金怎样赔偿
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延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的,从其约定。但是如果约定的违约金过低时,根据《司法解释》的规定:逾期交付房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买房子开发商多项违约如何算违约金
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买房子开发商多项违约违约金的计算: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。 (2)依据法律的直接...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不按时交房如何处理违约金
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根据法律规定,当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
推迟交房的违约金是多少
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询交完首付退房违约金多少
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询2022年如何规避三方违约金
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若想规避违约金,在签订三方协议之前,要注意协议的内容。如果三方协议关于工作地点、岗位等内容可以自由填写,毕业生应当主张不设定违约条款;如果三方协议中含有已经设定好的,直接填写数额等细节即可的格式条款,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交房违约退房后如何所要首付款和违约金
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协商不成,应依法起诉处理,判决后申请强制执行。本律师办理多起类似纠纷,如有疑问或需要律师协助。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子交房后如何规避违约金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我买了房子不要了要交违约金如何办
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违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询交房后买房者违约后如何索赔
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一、购房人可以行使合同解除权 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金
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1、延期交房违约金一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%;违约金从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。 2、法律依...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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