防倒卖房防面积欺诈需要注意哪些
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购房过程中须防以下方面的面积欺诈: 1、以建筑面积计价,承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买房遭遇面积欺诈怎么办
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买房时,面积与购房合同上的面积不一样,属于违约行为,可以要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对居民购房要防什么面积欺诈,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民事欺诈要不要坐牢
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庞娜律师|专职律师,4年经验在线咨询什么是欺诈罪
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询购房须防哪些面积欺诈
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住宅的公用面积。住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>商品房面积欺诈应该如何处理
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交付房屋后发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符的,应当根据面积误差的大小选择不同的处理方式。首先...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>居住购房积分
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购房人家庭、户籍、拥有住房状况、5年内在沪购房记录等四大因素作为基本分。认购对象为夫妻者加10分,认...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
居民购房要防什么面积欺诈,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询公摊面积是指什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询购房应该防范哪些面积欺诈
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住宅的公用面积。住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购房面积侵权欺诈有哪些
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开发人员常用的手法是:1、增加各住宅应分配的公共面积,将不应计入各销售面积的部分计入销售面积2、按建筑面积计价,约定高的使用系数,但不将使用系数写在合同上,实际交货时,使用系数大幅度降低3、按使用面积...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对居民购房要防什么面积欺诈,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同没登记的面积购房注意什么
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购房签合同应注意的有:关于房屋面积方面的条款;关于价格、收费、付款额同的条款;关于房屋质量的条款;关...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>集资房面积购买有什么条件
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集资房的购买条件是:满5年取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房时面积和建筑面积一样吗
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购房面积与建筑面积不一定相同,具体如下: 1、产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询合同欺诈的构成要件
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到居民购房要防什么面积欺诈,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房遇到面积欺诈该如何处理
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利用购房者无法确切测量、无法确知整栋楼建筑面积的弱点,故意小幅度夸大使用面积和建筑面积,在有关部门实地测量后,因差额较小,不再重新结算差价。 还有一种欺诈行为表现为在预售期房时,以相对小的暂定面积、相...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积欺诈要怎么处理
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商品房面积欺诈的处理办法: 1、买受人可以选择解除合同,请求出卖人返还已付购房款及利息; 2、也可以选择继续履行合同,由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积欺诈怎么处罚
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交付房屋后发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符的,应当根据面积误差的大小选择不同的处理方式。首先,要看双方合同是否有约定,有约定的从约定开始。如果合同中没有约定,就按照法律规定好的规则来处理:以面...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>隐瞒公摊面积属不属于欺诈
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不构成。众所周知,建筑面积中肯定包含公摊面积,原、被告双方签订的认购书不是具体的商品房买卖合同,公摊...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商欺诈购房者要怎么赔偿
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对于开发商欺诈行为购房者可以获得的赔偿是:不超过已付购房款一倍的赔偿。人民法院或者仲裁机构对合同予以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
期房签购房合同要注意什么
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询购房合同需要注意什么
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询商品房面积欺诈怎么办
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根据相关司法解释的规定,当商品房面积欺诈时,面积误差比小于3%的,其房屋价款实行多退少补原则,一般不能因此而解除合同。但是当面积误差比超过3%的,可以因为卖方违约而解除合同,大于3%的房价款由出卖人直...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积欺诈要怎样处理
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商品房面积欺诈的处理办法: 1、买受人可以选择解除合同,请求出卖人返还已付购房款及利息; 2、也可以选择继续履行合同,由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到居民购房要防什么面积欺诈,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房欺诈赔偿标准
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按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,遇到房屋买卖欺骗欺诈...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋面积欺诈情况怎么办
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交付房屋后,如果发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符,应根据面积误差选择不同的处理方法。第一,要看双方合同中是否有约定,有约定的从约定开始。合同中没有约定的,按照法律规定的规则处理:面积误差比绝对...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积欺诈怎么处理?
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实施商品房欺诈行为的处理是:卖方欺诈的应向买方返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,买方欺诈的应向卖方赔偿直接损失和预期可得利益损失。...
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