购房合同上的面积是最终面积吗
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购房合同上的面积是房管局的图测面积,也就是测量图纸得出的面积,房产证上的面积是房管局的实测面积,房产...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>购房合同里的面积含不含公摊面积
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购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对购房合同没登记的面积购房注意什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网上登记购房登记流程
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于新纲律师|专职律师,3年经验在线咨询购房合同应注意哪些内容
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湛青青律师|创始人,5年经验在线咨询购房合同阁楼面积未登记签订购房合同时必须注意什么事项
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购房签合同应注意的有: (1)关于房屋面积方面的条款。 (2)关于价格、收费、付款额同的条款。 (3)关于房屋质量的条款。 (4)关于售后物业管理的条款。 (5)关于履行合同的期限和方法的条款。 (6...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符如何处理
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购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符的,双方按照合同中约定的处理方式处理;如果合同没有约定的,则...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房合同没写面积,只写房款,是否有效
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有效,只要双方具备相应的民事行为能力,意思表示真实且合同内容不违反法律规定的,该房屋买卖合同就是有效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同没登记的面积购房注意什么,律师怎么看
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询购房合同面积与登记面积不一致怎么办,购房者可以解除购房合同吗?
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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同中有关房屋面积方面的条款,购房者在签订现房合同时要注意
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有关房屋面积方面的条款 购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同没登记的面积购房注意什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房怎么没有购房合同
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购房没有购房合同的情况具体如下: 1、如果购房者支付首付款并签订购房协议,而开发商不配合签订购房合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同里有公摊面积吗
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有。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合规定的。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗
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开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时,合同有约定的按约定处理,没有约定的,面积误差比...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同怎么查有没有备案
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询怎么解除购房合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到购房合同没登记的面积购房注意什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
个人购房的购房合同抵押登记是什么
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根据规定购房合同抵押登记流程:第一点就是要办理好房产抵押登记申请;第二点就是相关的申请人要填写好《市房产登记申请表》同时还要提交材料;第三点就是在终审前,申请人是可以撤回登记的。去房产局办理房产抵押登...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>签订购房合同需要注意什么,签订购房合同时如何处理房屋面积的误差
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购房合同注意事项: (1)关于房屋面积方面的条款 按套内建筑面积计算房款,套内建筑面积与合同约定不符时,一般按照最高院司法解释确立的一般原则即合同有约定的,按约定处理;合同没有约定的或约定不明确的,按...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同的面积是哪些面积?
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售房合同一般都是按照建筑面积来计算的,注意所谓建筑面子就是包括了你墙体所占的面积,所谓%3应该是每套的建筑面积分摊%3的公用面积吧。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交付面积小于合同购买面积怎么办
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房屋交付面积小于合同购买面积超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同要如何备案登记?
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首先,商品房网上签约;网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。 ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询购房合同上的房屋登记是什么
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买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同中套内面积是什么意思?
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关于购房合同按照套内面积的回答为购房单价是按照建筑面积来计算的。 按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种: 1、按套内建筑面积计价,即...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同没登记的面积购房注意什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买抵押房产要注意什么方面
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购买抵押房产的注意事项: 1、选择大中介公司进行交易,大中介公司对购房流程熟悉,风险把控能力强,一般...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购房合同无效的后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房合同登记备案后对购房合同有什么影响
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根据我国相关法律规定,商品房预售合同属于应办理登记备案的合同,但该登记备案是否为合同的生效要件,目前存在着争议。如果预售合同以登记备案为生效要件,则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同更名登记
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1、更名:是开发商这一层级的操作,这时房本还没有,购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时,开发商收回原先签的合同,与购房者再重新给你签一份有你名字的合同(加上想加的名字),这时开发商会跟你收...
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