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购房定金合同面积的注意事项是哪些的呢

2024-06-21 27人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语，一般购房人很难完全搞懂。因此，购房人不要急于和开发商签订补充协议，先将补充协议拿回来，找专家进行咨询，将补充协议中不合理的地方找出来，并对其进行修改。同时由于补充协议是由开发商拟定的，保护购房人的条款很少，因此，应在专家的指导下，在补充协议中增加保护购房人的条款。如果开发商不能满足购房人以上的合理要求，那么，购房人最好不要和开发商签订补充协议。退房条件如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。（1）实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％。楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内。（2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。（3）开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。（4）开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。（5）开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。（6）不能或不能按期办理产权过户的。（7）购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清。（8）合同中约定的其它退房条件出现时。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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