商品房差额面积什么时候退
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>预售商品房怎么处理实测面积有误
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房房产证上的实测面积是在什么时候进行的?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询实测面积大于买房时的面积,买房签合同是实测面积吗?
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1、签的协议面积无效,以在房产局登记预售面积为准。2、交房实测面积142平方米(这个面积估计是测绘队或测绘公司实测面积,以此为准)3、因实测面积与预售登记面积相差12.33%,大于国家规定的3%,所以...
上海在线咨询顾问团咨询我>>二手房,房产证上的面积比实际面积大
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一,以房产证上的面积为准 二,关于预售面积与实际面积的误差问题: 面积误差比是指购买商品房时实测面积...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房的实际面积小怎么退钱
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房房产证上的实测面积是在什么时候进行的?,律师怎么看
商品房现在有几个证
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二胎政策什么时候开始实行的
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询商品房在房屋做之前房产局入户实测房屋面积吗
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房地产管理部门的实测是在房屋出具了竣工备案表之后做的。和房屋销售网签没什么关联。如果是预售合同,网签的时候,房子还没盖好,怎么做实测面积而没销售出去与的旦工测继爻A哩房子,到时候也一样做实测,不会等到...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房验房时如何测量商品房套内面积
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套内面积指成套商品房(单元房)分为套内建筑面积,和套内使用面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内使用面积是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房房产证上的实测面积是在什么时候进行的?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖合同上的面积比实际房产证上的面积少
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属于建筑误差造成的,误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房产证上的面积是多少?
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房产证上的面积就是建筑面积,包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到商品房房产证上的实测面积是在什么时候进行的?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋实测面积的范围是什么?
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实测面积是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房改房的公摊面积,房改房的实测面积标准
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一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房实测面积与合同不符时应如何处理
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定,在合同没有明确约定的情况下:当商品房的实际面积与合同约定面积不符时,如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购房面积与实际面积的区别是什么?
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购房面积与实际面积有差别的处理:主要是看购房面积与实际面积的面积误差比绝对值的大小,如果绝对值在3%...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未测量面积能办房产证吗
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若宅基地未进行相应测量并获得平面图,则无法顺利完成房屋所有权证书的申请手续。由于测量平面图作为识别宅...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
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郑小梅律师| 专职律师,5年经验在线咨询如何对房产进行公证
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商品房买卖合同的实测面积如果超过了吗
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根据你的问题“商品房买卖合同实测面积超过购买合同面积怎么办”,期房交付的实际面积与合同约定面积有一定的差别是正常的,但是要看差了多少,一般合同的约定都是以3%的差别为衡量如何界定问题的处理,3%或者以...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁房屋证上的面积与实测面积不符该要怎样办
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通常情况下,应当已房屋证上的面积为准。房屋拆迁赔偿,应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿。被征收人能够选择货币赔偿,也能够选择房屋产权调换。有营业执照的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房房产证上的实测面积是在什么时候进行的?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子测量的面积怎么算
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测量房屋面积的算法就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房的年限是多少年
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>办理房产证时开发商收取房屋实测面积,收房时应当按照什么标准计算
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买房就是一件长期花钱的事情,收房费用如何计算?购房者买房时候要花很多的钱,在收房时也要缴纳一笔不小的费用,这些费用包含契税、物业管理费、公共维修基金等。收房费用计算器为您计算费用。我这里详细地跟你说一...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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