解除商品房买卖合同的管辖权是如何定的呢？
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商品房买卖合同纠纷管辖的法院确定如下：1、除有约定外，一般情况下，按照被告住所地或者合同履行地确定管...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
交房两年后，商品房买卖合同的约定解除权是如何样的
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开发商告你们这个案子有两个诉求，解除合同（退房），支付违约金。理由是逾期付款。 第一项诉讼请求是退房...
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师，7年经验在线咨询
解除商品房买卖合同了，商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿，以下两个问题值得注意： （一）房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
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商品房解除买卖合同的已付款能问开发商算利息吗
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在买卖合同中对卖方标的物不符合合同约定标准的买方有权解除合同。 《民法典》第六百一十条标的物的瑕疵担...
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买了一套商品房，备案商品房买卖合同解除如何样？
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商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。 直系亲属间变更买受人姓名的；经法院...
张神兵律师|
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不明白，就问一问
商品房买卖合同已解除的判定是怎样的，律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房买卖合同网签的法律效力
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商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
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商品房买卖合同的解除之事由有哪些，解除商品房买卖合同的法律规定
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商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1.协议解除；2.根本违约；3.迟延履行；4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事...
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商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款，消费者与银行...
山西在线咨询顾问团
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应该怎么写商品房买卖合同解除的函件
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甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法...
孟金龙律师|
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按揭失败解除商品房买卖合同
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按揭失败解除商品房买卖合同的流程是当某一方身在外地等特殊原因，无法到场来签订协议，在征得对方同意后，...
吴莉律师|
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商品房买卖合同解除不动产证
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买卖双方的合同已解除，合同的主给付义务溯及至合同成立时自始终止，因而，物权变动的基础关系的解除将影响...
张丽丽律师|
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
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遇到商品房买卖合同已解除的判定是怎样的，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
双方协议解除商品房买卖合同商品房买卖合同
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律...
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什么是商品房买卖合同的解除手续
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商品房买卖合同的备案在法律上只是一种行政管理手段，目的是为国家宏观调空提供数据基础，法律规定不是作为效力依据。购房者不能以此为由要求退房。...
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解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言，商品房买卖合同解除条件包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质...
河北在线咨询顾问团
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解除商品房买卖合同损失计算
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1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用； 2、商品房买卖...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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解除商品房买卖合同之后返款
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条规定：“因商品房买卖合同...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
专职律师，8年经验在线咨询
用已解除《商品房买卖合同》申请,是什么行为。
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仲裁的法律效益没有打官司判决那么强，是法院作为中间人，你们双方提出请求让法院来从中调解，然后给出一个合法并且能够照顾你们双方权益的处理意见。如果合同已经解除了，那么就看这个合同是作为要证明什么情况的证...
吉林省在线咨询顾问团
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备案的商品房买卖合同解除依据
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房屋不符合要求的。如因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格;房屋的主体结构、防水、电气、管道等存在严重影响正常居住的;卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与...
天津在线咨询顾问团
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解除商品房买卖合同调解书有效吗？
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一、解除商品房买卖合同调解书有效吗 是有效的，只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师|
专职律师，8年经验在线咨询
驳回该项商品房买卖合同的解除
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本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式...
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交房两年后，商品房买卖合同的约定解除权是如何样的
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开发商告你们这个案子有两个诉求，解除合同（退房），支付违约金。理由是逾期付款。 第一项诉讼请求是退房，考虑到房子买的早，现在房价十有八九也涨了，法院没支持这个引用的也是你律师的观点。 第二项诉讼请求，...
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