土地出让金二手房土地出让金怎么划分
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>出让二手房抵押过户土地款由谁出?
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房不交土地出让金能过户吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询二手房不交土地出让金能过户吗
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不是所有的二手房需要缴纳土地出让金,这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。 如果类型为出让,那么需要缴纳如果类型为拨划,那么无需缴纳。 国有土地使用证分划拨和出让两种类型出让: (1)出让指国家将国...
河北在线咨询顾问团咨询我>>房屋过户土地转让金要交吗
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房屋过户土地转让金要交,房屋过户的新规定,买方应缴纳的有契税:首次购房评估额90平内1%、90平~1...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>谁来承担二手房的土地出让金
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房不交土地出让金能过户吗,律师怎么看
买二手房可以过户吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验 在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询二手房过户要交土地出让金吗
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大多人不清楚二手房过户要交土地出让金吗,一般根据你们签定的合同约定确定由谁承担,房屋价款的构成包括土地出让金.和过户费用是二码事.土地出让金是国家征收的,双方可以协商约定我通过中介买了一套房改房的二手...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房能过户吗,需要交土地出让金么
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并非所有二手住宅都需要支付土地转让金,这需要根据住宅建设的土地性质类型来决定。如果类型为出让,那么需要缴纳;如果类型为拨划,那么无需缴纳。《国务院办公厅关于规范国有土地使用权转让收支管理的通知》:国有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房不交土地出让金能过户吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
为什么有些二手房是要交土地出让金
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土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房拆迁房管局承担土地出让金吗
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二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>离婚后土地过户时候还要交土地出让金吗
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需要交的,国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要补交3%土地出让金。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到二手房不交土地出让金能过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户土地出让金
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二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户需要土地出让金吗?
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如果土地性质为划拨,那么当二手房买卖的时候需要缴纳1%土地出让金,自此,土地性质就由划拨转为出让,以后再次交易无需重复缴纳土地出让金。 二手房买卖其他税费,如下: 二手房过户是根据地税指导价收取,按照...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户时土地出让金交给谁
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1、如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>土地出让金是先交还是先过户
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最新程序是先交税费,再提交过户资料,缴纳土地出让金,领取《收件单》,等待8个工作日户领证。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房土地出让金根据谁来收取
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二手房土地出让金收取标准是: 1.有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金不低于成...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房过户注意事项
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房过户土地出让金怎么算
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1、如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。 2、出让金是国有土地所有...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后土地出让金多少
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二手房过户,划拨土地转出让,需要缴纳1%的税费,评估标准为成交价,评估价,地税指导价当中最高的一项。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; ...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房不交土地出让金能过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房土地出让金是什么意思
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土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房过户时要交土地转让金吗
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想知道二手房过户时要交土地转让金吗,如果土地性质为划拨,那么当二手房买卖的时候需要缴纳1%土地出让金,自此,土地性质就由划拨转为出让,以后再次交易无需重复缴纳土地出让金。 二手房买卖其他税费,如下: ...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金可以不交吗
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1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过划拨获得土地使用权的土地...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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