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房屋过户土地转让金要交吗

2020-05-31 565人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
房屋过户土地转让金要交，房屋过户的新规定，买方应缴纳的有契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内 1、5%，超过144平或非首次3%；印花税：房款的0.05%；测绘费： 1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税：房款的0.05%
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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