商品房预售合同登记备案办理
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办理程序： 1、房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交易权属管理系统，确认合同条款，进行网上签约； ...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
预售商品付款后可以退款吗
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预售商品付款后可以退款： 1、如果签到预售合同后，已经在房管局对预售合同进行了备案，则需要去房管局注...
王焕坤律师|专职律师，4年经验咨询我>>
针对只有商品房预售合同可以办理贷款吗？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，12年经验在线咨询
商品房预售贷款可以解除吗
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签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同，需要解除合同经双方同意，一起到房管局，在双方明确完相关责任，签订解除合同后，才能申请撤销。...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>
预售的商品房只能抵押吗？
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预售商品房抵押，在办理抵押登记后生效。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
只有商品房预售合同可以办理贷款吗？，律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，6年经验
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只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|
专职律师，4年经验
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，4年经验
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商品房办理公积金贷款没有预售证可以吗
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1、依据相关法律的规定，商品房没有取得预售许可证的情况下是不能进行销售的，自然办理不了公积金贷款。 2、《城市商品房预售管理办法》第九条开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》...
黑龙江在线咨询顾问团
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商品房只有合同有效吗？没有预售证。
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没有预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此如果开发商在您起诉前已经取得预售许可证明的，买卖合同就可以认定为有效的。...
浙江在线咨询顾问团
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只签订商品房预售合同的房子能继承吗
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只签订商品房预售合同的房子要想继承，必须满足相关条件。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
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商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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商品房预售合同办理备案的程序
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商品房预售合同办理备案的程序是：网上签订商品房预售合同，开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，7年经验在线咨询
商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|
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遇到只有商品房预售合同可以办理贷款吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房预售按揭贷款开发商可否解除预售合同
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借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自...
四川在线咨询顾问团
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只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团
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预售商品房抵押贷款是否可以
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预售商品房抵押贷款是否可以1·预售商品房抵押贷款是可以的，其实与商品房的按揭贷款是一样的，预售商品房由于没有房屋的产权证，需要开发商或是代理人一起为购房者办理抵押贷款，开发商是贷款的担保人，因为房屋的...
四川在线咨询顾问团
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只有预售许可证和预售合同有效吗
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没有商品房预售许可证合同无效。法律规定，预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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全款房购房合同贷款只有合同可以贷款吗？
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全款房购房合同贷款如果只有合同的话是不能贷款的，购房合同暂时不能作为抵押物，需要房产证才可以贷款。...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
联合创始人，13年经验在线咨询
只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
商品房预售合同没有做预售许可证还有效吗
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没有预售许可证的合同无效。卖方未取得商品预售许可证，与买方签订的商品预售合同应认定无效，但起诉前取得商品预售许可证的，可认定有效。根据最高院司法解释，卖方未取得商品预售许可证，与买方签订的商品预售合同...
安徽在线咨询顾问团
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商品房贷款可以只用合同么
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商品房买卖合同不能贷款，因为商业银行需要严格审查担保人的还款能力、抵押物和质物的所有权和价值以及实现抵押权和质权的可行性。商品房买卖合同不能作为贷款担保。...
新疆在线咨询顾问团
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商品房预售合同没交契税可以解除合同吗
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商品房预售合同没交契税可以解除合同，但可能面临违约责任，出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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购房合同哪里可以贷款
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
只有商品房预售合同的情况下该怎样办
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违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括： (1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房; (2)购房者不按期付款; (3)开发商不按期交...
安徽在线咨询顾问团
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商品房预售合同是什么？商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品...
青海在线咨询顾问团
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