未欠房租就不属于违约吗
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根据具体情况,一般来说,房租应该按时缴纳,否则可能会按违约处理。但这并不意味着不欠房租,就不违约。 ...
房租晚交几天属于违约吗
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房租晚交几天属于违约。房租拖欠超过规定期限属于违约,出租人先违约。房东在租赁合同到期前要求提前解除合...
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一房两租属于诈骗吗
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房子转租要经过房东吗
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2022年租房漏水退房,属于违约吗
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租房子是个讲究问题,需要看房屋质量有没有问题、房东是否值得信赖以及如果是合租或者群租的话,还需要注意他们是否适合共同居住。看了很多房子,终于定下某间签订了租赁合同,如果在使用中发现房屋严重漏水,影响居...
一房两租属于诈骗还是属于违约
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一房两租诈骗还是违约,视情况而定: (1)一般属于合同违约,因为出租人确实是房屋所有人,不符合诈骗的...
房租三年没签合同属于违约吗
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这种情况属于违约,按租房合同关于违约责任的条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示...
不明白,就问一问
转租房子属于违约吗,律师怎么看
租客违约房东可以不退租金吗
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租房期间房东装修算违约吗
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租房者退房需要付违约金吗
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租房者拒绝转租房屋属于违法行为吗
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转租需要满足以下条件才能进行:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3.承租人经出租...
房子转租属于法律规定的吗?
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房屋转租有使用权。房屋转租是承租人将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为,房屋转租经出租人同意,可以依法签订租赁合同获得使用权。...
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房屋出租中房东卖房属于违约么?
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房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,...
转租没有经过房东同意,租房者属于违法吗
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转租房子应当经过出租人同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
合约三年没租完是属于违约吗
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合约三年没租完属于违约,当事人要承担相关的违约责任。我国法律规定,履行期限届满前,当事人一方不履行主...
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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房子没过户可以违约吗
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房子被违约转租,群租,110处理吗
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违约转租可以解除租赁合同,群组可以找城管,他们会管的。...
房主违约出售房屋属于违约吗
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第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,时另一方请求赔...
公租房转租是否属于违法行为
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公租房转租是违规的。 根据法律规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承...
房子没到期转租算违约么
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承租人转租要经出租人同意,才可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
租房转租是否算违约
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租房期间可以把房子转租给别人,但是需要出租方的同意的才可以的,否则就构成违约。...
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租房违约不到期不租了怎么办
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租房房东提前收房违约如何赔偿
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如果租房合同签订后房东不租属于违约吗?
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租房合同签订后房东不租当然算违约,租客可以要求房东继续履行租赁合同,或者可以要求房东承担采取补救措施,赔偿违约损失等违约责任; 如果房东拒绝承担违约责任的,则租客可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。...
房子属于租赁性质可以转让吗?
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如果是居住性质的,可以办理上海居住证。...
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房屋指标转让不签合同属于违约吗
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房屋指标转让合同未付款双方未约定以付款为生效条件的合同成立,约定以付款为生效条件但主合同已履行的同样...
租房没到期房东违约怎么赔偿
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房屋租赁违约属于什么责任
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(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人可以解除合同。 (2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者...
房屋租赁合同中房租是否属于违法转租?
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房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应...