更换物业公司业主是否需要同意
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更换物业公司业主需要经过业主。业主共同决定的事项,由专有部分占三分之二以上的业主和三分之二以上的业主...
杨建莉律师|创始人,8年经验咨询我>>物业无权更换业主原物业公司吗
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业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对物业公司更换需要业主同意吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
新民法典如何更换物业
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询换物业需要多少业主同意才可以更换物业
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就您换物业需要多少业主同意的问题,做出如下解释: 1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司 2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书 3...
福建在线咨询顾问团咨询我>>物业有权让业主更换物业公司么
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业主有权更换物业公司。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司更换或者向业主请交物业费吗
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依据《物业管理条例》的规定,物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司更换需要业主同意吗,律师怎么看
企业变更法人需要本人到场吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询户口迁出需要户主同意吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询更换物业公司要不要经过全体业主同意
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《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:……(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;……第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>业主有权利去物业公司更换吗
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1、业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。 2、法律依据《民法典》 第九百三十七条物业服务合...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司更换需要业主同意吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
更换防盗门需要经过物业同意吗
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物业没有权禁止业主更换防盗门。物管公司是业主请来管理小区的,不属于行政部门,只能在业主授权的范围内进...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业解聘员工需要物业公司同意吗
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解聘物业服务企业要业主共同决定,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>业主委员会更换物业用业主投票吗
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需要,小区业主委员会想更换物业,业主投票后想重新投票,这要看大部分业主是否同意,如果只有少部分业主这...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询户口本旧换新需要户主去吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到物业公司更换需要业主同意吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
更换物业公司时,业主大会要求开展筹划活动需要全体业主同意才行吗
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根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施; 此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>更换物业公司的事项要由业主共同决定吗
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下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司有权利不让业主更换吗
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物业管理企业通过合同获得物业管理的权利,为全体业主提供服务。合同是建立业主和物业管理企业关系的法律文件,提供了当事人双方活动的范围和准则。从这一方面来说,物业管理企业和业主之间是民事合同的双方当事人,...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>更换物业公司需要什么程序办理
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更换物业公司首先需要召开业主大会和成立业主委员会;超过三分之二的业主同意更换物业公司则可以由业主委员...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业改时,业主需要与物业公司重新签合同吗
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需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验在线咨询户口本如何更换户主
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询更换物业需要多少业主同意有没有法律规定
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解聘物业需要半数以上业主同意,或者也可以通过业委会,由业委会作出解聘决定。如果数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>更换物业公司需要哪些手续
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更换物业公司的条件: 1、物业公司管理不作为。 2、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质。 3、物业管理委托合同所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司更换需要业主同意吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司换业主资格后业主有权阻止吗
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物业公司更换法人业主无权干涉。变更法人,需要携带申请书、营业执照、变更的事项的证明以及法定代表人的相...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>请求公司解散需要经其他股东同意吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商没经过业主同意,私自更换物业公司,业主有权利拒绝交物业费吗?
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不能单纯的拒缴物业费。必需召开业主大会,并由业委会出面向有关部门举报和投诉。否则开发商可以称业主没有反对更换物业,而物业管理合同有效。这样的话物业公司可以起诉业主来追讨物业管理费。另外,即使在交房以后...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>业主对物业公司不满意的时候可以换物业公司吗
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1、可以的; 2、根据《民法典》第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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