更换物业公司需要哪些手续

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• 问请问申请更换物业公司需要什么手续？
  

  如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。

• 问公司要更换公章需要那些手续？
  

  公司更换公章的程序如下： 准备资料： （1）营业执照副本（原件、复印件1份） （2）法人身份证（原件、复印件1份，在复印件上签名跟写上电话号码，需本人签名） （3）股东身份证（复印件1份，在复印件上签名跟写上电话号码，需本人签名） （4）经办人身份证（复印件1份，在复印件上签名跟写上电话号码，需本人签名） （5）企业开业通知书（没有开业通知书的就用公司变更（备案）记录，有工商局盖章的原件与复印件1份） （6）公章有备案的，写一份更换申请书就好。如公章以前没有备案过的，就要写保证书跟申请书。 2.去公安分局办理备案手续，拿到回执之后去刻制公章，之后拿回公章到分局去，完成。

• 问需要更换哪些手续？
  

  户口迁移驾驶证需要更换，带身份证、驾驶证到户口迁入地车管所换证。第五十八条机动车驾驶人户籍迁出原车辆管理所管辖区的，应当向迁入地车辆管理所申请换证。第六十条具有下列情形之一的，机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的；机动车驾驶证损毁无法辨认的。驾驶证更换所需手续：机动车驾驶人在核发地车辆管理所管辖区以外居住的，可以向居住地车辆管理所申请换证。填写申请表，提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证，并申报身体条件情况。

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