怎么查二手房已经过户租赁合同
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二手房过户后发现有租赁合同应当继续履行,租赁合同继续有效,承租人可以履行至租期届满。符合法律要求依法...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租二手房要注意什么,二手房租赁合同内容有什么
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租二手房要注意以下几点: (一)转租必须取得出租方书面同意。 (二)核实出租方与产权证书登记的所有权...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房过户后发现有租赁合同怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询买二手房后发现房子有孩子过户问题怎么办
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针对这种情况最好是去派出所核查,即拿着产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里,你买房子的时候在购房合同里写清楚,卖方必须保证房子属于划分的学区房,且划分范围从来没有孩子落户于此,如果卖方撒谎,会有...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同解除后发现又转租合同还有效吗
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出租合同解除,转租合同一般有效。只要行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>怎么办理过户二手房
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二手房这样办理过户: 1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房过户后发现有租赁合同怎么办,律师怎么看
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询曾经租赁房子,现在过户, 租赁合同是否有效
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房地产转让后,原租赁合同继续有效,买受人不得要求解除租赁合同。根据法律规定,承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋有下列情形或...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房过户后发现买方过错方不履行合同
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我是多年的专业律师,对你的问题很熟悉 1.首先,你们的合同已经合法有效,虽未办理过户,但你们之间已经形成了合法的债权债务关系 2.若是对方不过户的话,你可以起诉要求其继续履行合同,协助过户 3.若是对...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房过户后发现有租赁合同怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房过户后发现质量问题谁负责
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第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房租赁合同有效还是无效
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如果签订二手房租赁合同的当事人无民事行为能力,或合同是以虚假的意思表示签订的,则合同无效。如果二手房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房学籍号已过户卖方发现被占用怎么办
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二手房过户后发现有租赁合同怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东是二手房,房产证过户给我,租赁合同有效吗
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1)当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手车过户后发现有漏税
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因为我国对机动车实行的是登记制度,从法律上而言,登记车主是法定的车主,有关该机动车的税费、交通事故责任等一般以登记车主作为当然的权利义务的承担主体。在现实中,如登记车主与实际使用人不同,双方之间的协议...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖过后发现业主不是户主该怎么办?
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只要房子里的所有户口在交房之前全部迁出即可。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同超过二十年如何办
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房屋租赁合同超过二十年法人,超过部分无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房已过户后发现墙体漏水能要求撤销合同吗
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购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同签完发现有问题怎么办
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询没有居住证怎么办理二手房租赁合同
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办理居住证需要居住证相片回执,身份证明材料及居住地址证明材料;没有租房合同,但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的;需提供屋主出具的居住证明材料,以及屋主的身份证明材料,或屋主房产证明材料等即可。 《居...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后合同成立后双方发生纠纷,合同无效怎么办?
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二手房买卖合同无效时,根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是使当事人...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房过户后发现有租赁合同怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商租的二手房子能过户吗
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根据二手房东和出租人签订的合同,如果是二手房东把房租转租给第三人,但是第三人把房屋损害,出租人要求赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房过户后发现房产有抵押还能退房吗
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当今社会,房价越来越高,导致很多人在买房时往往面临着很大的压力,为此有的人在选择房屋时便把目光转向了二手房,但是二手房就意味着需要对其进行过户,这是有风险的,如果二手房过户后发现房产有抵押,这个时候买...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房过户后发现房子未过户, 但又没有交接, 对方要求退房怎么办
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1、超过约定日期12天,你们都应该没有责任和过错;2、已经过户应该马上交接房屋和物业,完成交易;3、物业费用约定不明,你们都有过错,交500元能够接过房屋,完成买卖合同的主要内容,对你是有利的,因为5...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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