离婚协议把房屋给女方，房屋过户耍需要多少金额

2024-05-23 24人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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需要缴纳过户手续费。根据百度经验资料离婚房屋过户手续办理流程：一贷款未到期的所需证件：1凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款2《离婚证》3双方《身份证》4原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。步骤：1到房管部门办理权属变更手续2到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。二按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》《离婚证》《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三离婚房屋过户手续费：税类：1契税按产价百分之二2印花税按产价万分之五。费类：1登记费81。11元2交易手续费百分之二（按产价）3工本费21。11元四对于离婚房产过户中需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。五注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续即办理买卖过户即按照正常买卖程序办理一周左右时间即可。在离婚时离婚协议书可以签订不过务必要到民政局盖公章或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记并提交以下资料：房产证身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

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