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男方协议婚内房屋过户女方能要求吗

2021-03-07 128人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:481

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专业分析
如果男方反悔,女方无权要求过户。根据我国法律规定,赠与关系的成立,原则上应以赠与物的实际交付为条件。房屋作为不动产,其物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法进行登记,未经登记的,并不不发生效力。也就是说只要房屋未办理变更登记即不发生实际交付,而赠与人在赠与财产的权利转移之前可随时撤销赠与。虽然有婚内协议约定房屋赠与,但只要未办理房屋变更登记手续,赠与即未成立,赠与方若反悔,被赠与方无权要求房屋直接过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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