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男方协议婚内房屋过户女方能要求吗

2021-03-07 123人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
如果男方反悔，女方无权要求过户。根据我国法律规定，赠与关系的成立，原则上应以赠与物的实际交付为条件。房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记，未经登记的，并不不发生效力。也就是说只要房屋未办理变更登记即不发生实际交付，而赠与人在赠与财产的权利转移之前可随时撤销赠与。虽然有婚内协议约定房屋赠与，但只要未办理房屋变更登记手续，赠与即未成立，赠与方若反悔，被赠与方无权要求房屋直接过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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