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我买房交了首付合同没签能退房吗

2024-06-27 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：872
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专业分析

符合6种情况买房能够退：一、延迟交房通常超出3个月开发商还不能交房，购房人就能够要求开发商退房，并要求两倍返还订金或支付房款息金。二、无产权证由于开发商方面的原由，买房人在合同商定时限内无获到房屋的产权证，如果有这样的退房要求，就能够要求退房。三、开发商资料不全开发商必须资料齐全才能盖楼、卖房。如果开发商资料不全，就隶属违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超出3％如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3％，购房人能够提议退房并要求退赔息金。五、主体结构质量有问题地基沉降超应予值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测组织核验属质量决裂格的。六、开发商私行变换设计开发商未经购房人认可而私行变换房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人能够依据合同商定要求开发商退房。无签字的合同是不能到房屋局备案的，既然你合同尚未签订，能够要求开发商返还首付款，但是也许需要支付违约金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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