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如果共同还贷的房子离婚怎么办

2022-05-11 577人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,279

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专业分析
共同还贷的房子离婚的分割方式如下： 1、夫妻一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有； 2、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿； 3、但是，一方婚前支付全部房款，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋者所有， 夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第十条  处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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