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房子有贷款怎么离婚

2022-05-11 1,522人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:20,655

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专业分析
离婚时,对夫妻的共同财产进行分割,是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方,在离婚时就财产问题,自行协商处理。对于不能协商,或者未达成协议的,可以请求人民法院依法判决,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原则判决。如果房产是,一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人财产支付首付款,婚后共同还贷的,且登记在首付款支付方名下。对于双方婚后共同还贷支付的款项,以及其相对应财产增值部分,在双方协商不成的情况下,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款,为不动产登记一方的个人债务,由不动产登记一方,对另一方进行补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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