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烂尾楼的业主怎样维权

2024-04-28 6人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：756
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专业分析

尊敬的购房者们，当您不幸地购买到了烂尾楼项目时，请务必先了解自己享有的合法权益以及可能的法律救济渠道。依据我国现行相关法律法规之规定，房地产开发经营公司有义务依照双方签订的合同约定，按时将符合交付使用标准的商品房交付至广大业主手中。若未能如约履行此项义务，则房地产开发经营公司应依法承担相应的违约责任。因此，当您面临烂尾楼的困境时，我们建议您可采取如下措施：首先，请您尽快与开发商取得联系，积极展开沟通协商工作，以深入了解具体情况及产生问题的根本原因，同时敦促开发商提出切实可行的解决方案。若经过多次努力仍未得到妥善处理，您还可以向当地房地产行政管理部门进行投诉，请求其介入调解或协调事宜。若以上途径均未能有效解决问题，您也可以选择通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自身合法权益。在此过程中，您需准备齐全相关证据资料，例如购房合同、支付款项的凭证、开发商违约行为的证明等等。通过向法院提交诉状，法院会对该案进行全面审查，并最终作出判决，判定开发商承担相应的违约责任。然而，值得提醒的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管好相关证据，严格遵守法律程序，以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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