买二手房房屋过户买方夫妻用同时到场吗

前不久买了房子房屋买卖过户夫妻二人需要共同到场吗

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如果买方为夫妻，应当到场夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公正）或委托代理授权委托书 《房屋登记办法》： 第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共...

二手房买方配偶不到场能过户吗？

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不可以办理过户，房产过户是需要买卖夫妻双方同时出面。卖方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)； 3、婚姻证明 4、配偶、共有人同意出售证明； 5、房屋...

二手房过户需要卖房夫妻到场

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1·夫妻双方有一个人已故的，就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的，开具另一方不能办理过户的证明就可以一个人去了。 2·夫妻双方已经办理离婚手续，并且房产已经切割清楚的，彻底归属于一方的，进行房产买卖...

买二手房过户必须夫妻一方的户口本吗？

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办理过户一定要户口本原件，如果你是集体户口，那就提供户口本首页但要盖上红章，和您本人那一页.买二手房过户需要夫妻的户口本吗的回答可以阅读以上资料。...

买卖二手房还要签合同吗？二手房办理过户的时候需要到场吗？

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首先,要签定房屋销售合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签定书面转让合同...

二手房买卖能出售夫妻一方不到场能卖吗

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具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子属于双方共同财产，处分时就要求双方共同签字，双方都应当到场，如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。 如果该房产属于夫妻...

过户时买方夫妻只有一人到场可以吗

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1、如住房为夫妻共有住房，过户需要夫妻一起到场签字办理过户手续。如一方不能前往，可以办理授权委托书，指定代理人代替办理过户签字。 2、如住房为夫妻一方个人住房，过户只需要购买房屋一方到场签字办理过户手...

办理二手房过户手续必须买卖双方都到场吗

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房屋过户时，买卖双方及其配偶应当都到场，如果不能到场的，需要提供公证处出具的授权委托书。由受托人办理相关的事宜。法律依据《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有...

二手房合同到期买方拖延过户

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1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款，如果买方违约，卖家当然可以解除。 2、即使合同中没有约定解除合同条款，有下列情形的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行...

房屋买卖过户是得买卖双方到场签字吗？

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是的，卖房人夫妻都需要到场签字，购房人自己到场签字就行。...