买二手房过户需要夫妻一起去吗

大家都在问查看更多

• 问二手房过户需要卖房夫妻到场吗
  

  请查看商品房买卖合同，如果买卖合同签约日期在结婚之前，就只需要一方签约，如果先结婚再买的房，夫妻双方必须到场办理手续或者公证委托才可以。希望通过我的解答能够解决你提出的二手房过户需要卖房夫妻到场吗这个疑问。

• 问买二手房需要二手房过户吗
  

  二手房须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳 （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

• 问夫妻一方去世过户二手房要交多少税
  

  以下是关于夫妻一方去世房产遗嘱该怎么处理啊这个问题的回答:另一方仅能够处理自己的，以及自己继承的配偶的遗产，无权分配子女已经继承的遗产份额；自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立： （1）遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。 （2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。 （3）遗嘱人亲笔签名。 （4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,615人已观看

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,650人已观看

• 1'03
  买二手房必须过户吗

  2,867人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,683人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房过户买方夫妻去一人可以吗

  562人已浏览

• 
  房子过户需要夫妻一起去吗

  289人已浏览

• 
  二手房过户要夫妻双方一起到场吗

  117人已浏览

• 
  二手房过户需要夫妻双方到场吗

  876人已浏览