买二手房过户必须夫妻一方的户口本吗？

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• 问夫妻买房户口必须要迁到一起吗
  

  户口跟房子没有关系的。 1，一般来说，只要有一方是当地户口，就可以在当地买房的。 2，如果你们当地有规定必须双方都是本地户口，那你也可以以夫妻投靠的方式，把户口迁到夫家来。 3，婚迁户口流程：（各地略有区别，请以当地为准） 第一步:向迁入地派出所提出申请 第二步:迁入地派出所同意迁入 第三步:向现户口所在地派出所提出迁出申请 第四步:户口所在地派出所开户籍证明 第五步:持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入 第六步:户政科签发《准迁证》 第七步:持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证 第八步:持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

• 问买二手房过户必须本人亲自到场吗
  

  依据《房屋登记办法》第十二条、第三十二条。二手房买卖过户的时候当事人本人必须亲自到场。 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。

• 问婚后二手房过户买方必须到场吗
  

  共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

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